Deze ruime moderne 2/1-kapwoning met aangebouwde garage en bijkeuken, heeft een vrij gelegen achtertuin op het zuiden en ligt op een rustige en bijzonder fraaie locatie. Vanuit de woning en de achtertuin geniet u van rust, zon en vrijheid door de uitzonderlijk vrije en aantrekkelijke ligging van het perceel aan een waterpartij en groenstrook. Aan de voorzijde ligt de woning veilig en rustig aan een breed woonerf. De goed onderhouden en gemoderniseerde woning is traditioneel gebouwd in 1994, waarbij alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Er zijn drie slaapkamers op de 1e verdieping en op de 2e verdieping is een vierde slaapkamer aanwezig.
Het ruim opgezette geliefde Zwetteplan ligt aan de 11-stedentochtroute en beschikt over veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken, sport- en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation Noord. Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand bereikbaar. Goed bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg.
Begane grond:
Ruime entree/hal. Open trapopgang. Meterkast (6 gr./kookgroep/aardlek). Moderne volledig betegelde wc (vernieuwd in 2012) ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime L-woonkamer (ca. 40m2) voorzien van eiken (white wash) vloer met een uitstekende lichtinval. Open keuken (ca. 8m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2010) in hoekopstelling voorzien van Siemens inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi-oven, inductie kookplaat met warmhoudplaat, wasemkap en koeler) en een aanrecht van graniet. Aangebouwde bijkeuken met vloertegel en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Aangebouwde garage/berging (ca. 18m2) met betonvloer (2011), dubbele deuren en achterdeur. Vrij gelegen, veel privacy biedende en zonnige (zuiden) achtertuin, fraai aangelegd met terrassen, borders en begroeiing. Achterom naast de garage. Ruime oprit t.b.v. het parkeren van auto’s. Aangelegde voortuin.
1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 10, 13 en 16m2) voorzien van laminaatvloer. Balkon aan de voorzijde. Volledig betegelde (in 2013 gemoderniseerde) badkamer ingericht met inloopdouche, ligbad, wc (wandcloset), wastafelmeubel en een onderhoudsvrij dakraam.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop/berging en vierde slaapkamer voorzien van laminaatvloer. Overloop met opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit, berging (achter knieschotten). Vierde slaapkamer (ca. 9m2) met groot onderhoudsvrij dak-/kantelraam (2017) aan de voorzijde.
Info:
Eigen grond 283m2. Energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV-ketel (Remeha Avanta 2009 HR-combi; eigendom). Mechanische ventilatie. De hal, woonkamer en keuken is voorzien van eiken (white wash) vloerdelen (2010). 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer (2007). Buitengevels gereinigd en geïmpregneerd in 2010. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016. Een punctueel onderhouden en instapklare ruime eengezinswoning op zeer aantrekkelijke, zonnige en vrije locatie!
