Ruimte, vrijheid, uitzicht! Wonen aan de rand van het pittoreske dorp Pingjum, een echt oud Fries dorp met prachtig landelijk uitzicht op de Waddendijk.
Drie voormalige arbeidershuisjes in een rij van vijf, op een terpje aan het eind van een doodlopende straat aan de rand van het dorp, zijn samengevoegd tot één geheel waarbij de originele structuur en veel originele details zoals balkenplafonds, paneeldeuren, glas-in-lood-ramen etc… nog aanwezig zijn.
De 8 kamers, met 1 woonkamer, 2 woonkeukens en 5 slaapkamers maken het huis óók geschikt als kangoeroewoning, woonatelier of voor bedrijf aan huis. De indeling:
Via de voordeur met nummer 35 betreedt u een tussenhalletje met toegangsdeur naar de stijlvolle badkamer met wandcloset, badkamermeubel en inloopdouche. De benedenverdieping is recent verbouwd tot één royale moderne woonkeuken, voorzien van vloerverwarming, houtkachel en een keukeninrichting met deels inbouwapparatuur. De tussendeur geeft toegang tot de woonkamer van huisnummer 37.
Achter de voordeur met nummer 37 bevindt zich een hal met deurtjes naar het aardappelkeldertje en toegang tot een gezellige woonkamer met brede houten vloerdelen, schouw, bedstede en panoramaraam aan de westzijde met uitzicht over de velden. Vanuit deze woonkamer zijn de twee woonkeukens binnendoor toegankelijk. Ook komt u via een originele overloopkast bij drie slaapkamers op de eerste verdieping. De ruime ouderslaapkamer kijkt uit op het zuiden en het dorp.
Via de voordeur van nummer 39 bereikt u de woonkamer/keuken met tegelvloer en achterdeur naar terras en tuin. Ook hier: prachtig uitzicht op de zeedijk! De keuken heeft een nette L-vormige keukenopstelling. Ook bevindt zich op de begane grond de badkamerruimte, uitgevoerd met douche, toilet, badkamermeubel en aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping een grote zit-slaapkamer met twee openslaande deuren en een tweede slaapkamertje/zolderruimte/inloopkast met tuimelraam.
De woning heeft een royale, zonnige tuin met pruimenboom en bessenstruiken, een stenen bergschuur en zeer fraaie uitzichten aan voorkant en westzijde. Aan de straatkant staat de stenen garage met roldeur, loopdeur en optie voor een zolderverdieping.
De woning is, zoals hierboven omschreven, op plaatsen gemoderniseerd. Alle asbest uit het dak is verwijderd. Het dak is opnieuw verlat en van isolatie voorzien. Het huis wordt verwarmd met een Atag-combi ketel uit 2020. Ook zijn recent dertien zonnepanelen geïnstalleerd.
Pingjum is een gastvrij dorp vlakbij de kop van de Afsluitdijk en de A7, een uurtje autorijden vanaf Amsterdam, Zwolle en Groningen. Pingjum staat bekend als een open en tolerant dorp, met de aanwezigheid van ‘de beste pizzeria van Nederland’ en wordt ook wel een ‘kunstenaarsdorp’ genoemd. De basisschool en de dichtstbijzijnde supermarkt zijn onder meer te vinden in Witmarsum (2,5 km). Het voortgezet onderwijs is aanwezig in Harlingen en Bolsward (beiden iets meer dan 10 km). De oppervlakte van het perceel eigen grond bedraagt 412 m2. Het grasveld en de verharding aan de straatkant aan de voorkant/straatzijde van de woning heeft een oppervlakte van ongeveer 120m2 en is zogeheten ‘mandelig erf’, gedeeld met de buren op nummer 41- 43.
Aan foutieve vermeldingen in deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend.
